Solução para Locação

Portocap

São títulos de capitalização oferecidos como soluções para locação de imóveis, com um processo fácil e ágil de contratação, propiciando mais segurança a todos os envolvidos.

Uma solução prática e segura desenvolvida como uma alternativa às cauções em dinheiro ou cheque e ainda conta com vantagens exclusivas, como os serviços e facilidades do Clube Porto. E mais...

Vantagens para o inquilino:

• Dispensa análise de crédito;
• Sem necessidade de fiador;
• Valor de contratação negociado entre proprietário e inquilino;
• Contratação rápida e simples;
• Resgate de 100% do valor capitalizado no fim do contrato;
• Participação em sorteios mensais;
• Serviços emergenciais para residência (encanador, eletricista, etc.);
• Desconto em transportadoras;

Vantagens para o Proprietário:

• Valor de contratação negociado entre proprietário e inquilino;
• O título fica atrelado ao proprietário e só é liberado com consentimento do proprietário e inquilino;
• Em caso de atraso do aluguel ou danos ao imóvel, o valor é resgatado de forma simples e prática;

SulAmérica garantia de aluguel

Pensado para apoiá-lo no processo de cobrança para aluguéis e taxas em atraso. Ao contratar este produto o Locador tem Comodidade, Assistência de cobrança para aluguéis e taxas em atraso, Auxílio para desocupação do imóvel com atrasos de pagamento. Além disso, previne a utilização do valor caução em caso de não pagamento dos aluguéis e taxas. Veja como é fácil:

1º Passo - cobrança de valores

A cobrança de valores poderá ser feita a partir de 45 dias de atraso, com no mínimo dois aluguéis vencidos incluindo taxas;

A SulAmérica receberá informações e encaminhará para a empresa de cobrança contratada para realizar o processo. No período de até 15 dias, a empresa de cobrança entrará em contato para que o cliente regularize os débitos de aluguel e taxas existentes.

2º Passo - auxílio para desocupação de imóvel

Caso a dívida não tenha sido quitada na tentativa de cobrança de valores, o auxílio para desocupação do imóvel. A SulAmérica tratará do processo até a finalização/conclusão e todos os contatos serão feitos pelo e-mail citado acima.

Para cobrança de valores, o título tem que estar vigente e caucionado. A possibilidade de descontos e informações adicionais, previamente acordados entre imobiliária e locador, deverão ser repassadas à SulAmérica.

Fiança Locatícia

O seguro de fiança locatícia vem facilitar a vida de proprietários de imóveis, imobiliárias e inquilinos, substituindo com vantagens o fiador. Garante ao proprietário do imóvel um serviço diferenciado para o recebimento do aluguel e encargos vencidos, em caso de não pagamento pelo inquilino.

Para o inquilino, é o fim do constrangimento pela procura de um fiador e para as imobiliárias, redução de custos e facilidade operacional. Além de uma série de vantagens, como descontos na mudança.

O seguro dispõe também de serviços à residência com mão-de-obra gratuita, visando à manutenção do imóvel em caso de pequenos reparos ou consertos.

Trabalhamos também com opções de garantias através de títulos de capitalização que funcionam da mesma forma onde o inquilino “compra” sua garantia pretendida junto as Seguradoras e o Locatário passa a ser o beneficiário do mesmo. A vantagem é que ao término do contrato o inquilino recebe o valor investido de volta com correção monetária aplicada em cada produto.

Atualmente estes produtos são comercializados por Sul América e Porto Seguro.